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　　印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等小稅種存在的常見稅務(wù)風險點有哪些？

　　答復(fù)：

　　1、無租使用其他單位房產(chǎn)，未繳納房產(chǎn)稅風險評估預(yù)警了。

　　2、有增值稅等其他稅費的繳納但是從未申報印花稅預(yù)警了。

　　3、通過全年開具和取得發(fā)票的貨物名稱包含“租金”“租賃”“房租”字段的發(fā)票查詢，但是從未申報租金印花稅。

　　4、借款合同印花稅申報異常。

　　5、印花稅計稅依據(jù)申報不正確預(yù)警。

　　6、印花稅申報計稅依據(jù)與企業(yè)購銷貨物或者勞務(wù)價款合計金額不匹配預(yù)警。

　　7、企業(yè)所得稅期間費用中租賃費計算的印花稅與實際申報的財產(chǎn)租賃合同印花稅差異異常預(yù)警。

　　8、企業(yè)所得稅主營業(yè)務(wù)收入計算的印花稅與實際申報的買賣合同印花稅差異異常預(yù)警。

　　9、土地實際面積與土地使用證存在差異情況下，是否按照土地實際面積繳納土地使用稅。

　　10、在建工程長期未轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，存在房產(chǎn)稅預(yù)警。

　　11、土地價值未計入房產(chǎn)價值繳納房產(chǎn)稅預(yù)警。

　　12、未竣工驗收但已實際使用的房產(chǎn)一直沒有繳納房產(chǎn)稅預(yù)警。

　　13、出租房產(chǎn)的租金價格明顯偏低存在少交房產(chǎn)稅的預(yù)警。

　　14、土地等級和使用稅額變更后未及時調(diào)整納稅申報土地使用稅的預(yù)警。

　　15、實收資本和資本公積變動但是未補交印花稅的預(yù)警。